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既是書店也是售樓部，中航城這張情懷牌選在端午前打。
賽龍舟是端午的標志性活動，像白鷺灣利用自身項目特點舉辦，真是再適合不過瞭。
■早報記者 殷欣
近些年來，人們對傳統文化的重視程度不斷提升。每到傳統佳節，各地都會結合地方特色文化，舉辦些熱鬧的活動來慶祝。比如泉州，不少鄉鎮相繼舉辦劃龍舟等傳統賽事，場面盛大。對於房企來說，端午也逐步成為一個傳統的銷售契機，各大開發商都看準這一機遇：如東海泰禾廣場精裝總裁公館開盤熱銷；上實·海上海、中駿·天璟、晉江中航城等，都有相應的營銷動作，為下半年後期爆發積累資源。
端午樓市熱度不減
在端午節期間，泉州多個樓盤開啟精彩紛呈的營銷大戰，為五月樓市收官畫下圓滿句號。
東海泰禾廣場精裝總裁公館——泉州首例雙鑰匙入戶總裁公館，精裝挑高5米+雙鑰匙，可按兩套房進行出租使用，贈送率高達190%，真正做到買一層用兩層，開盤火爆熱銷，不少投資客更是一人拿下多套。同時，該項目泰食匯商街新品旺鋪啟動認籌，五年養鋪基金、無理由退房等，以及帶租約現鋪，即買即收益，
備受市場期待，端午節期間認籌更有五重好禮饋贈；
上實·海上海為全新商業產品——挑高5米SOHO，發起案名泉城大征集，目前正火熱征集中，總價值10萬元大獎（包含現金+精美禮品等）禮遇有識之士；
中駿集團最高端系列「天」字系著作——中駿·天璟營銷中心暨空中觀江會所盛大開啟，現台中有限公司登記場西式世界一線奢侈品牌品鑒與中式茶道、古琴合璧，為泉州高端圈層人士打造一場奢華盛宴；
從城市騎行派對，到阿爾法共享生態社區嘉年華，再到端午期間啟動的中航股份有限公司註冊·蕓臺書舍——泉州首個咖啡書吧式營銷中心暨阿爾法公寓·Tiffany樣板房實景開啟，中航城不斷引領創新有情懷、積極健康的生活理念。
競爭，從產品升級到情懷
而從端午這波營銷熱潮，我們發現，房企之間的競爭，已不僅僅局限於產品本身，主打“品位+情懷”，引發目前客群的共鳴，創新引領全新的生活理念與方式，以綜合品質成就項目價值。
如中駿“天”字系產品，房企想打造的項目，不僅是一個生活居所，更是一種身份的象征，一個階層的名牌。而在當天的活動中，空中觀江會所配套有室內恒溫泳池、名仕酒廊、私享健身會所、中西宴餐等，並穿插安排有進口古巴地道手制雪茄、一線奢侈品牌時裝品鑒、國韻百茶巡禮等，旨在讓在場高端圈層嘉賓感受中駿·天璟與其一致的品位情懷；晉江中航城打造泉州首個咖啡書吧式營銷中心，打破營銷中心傳統定位於銷售買賣的場所，將一種健康輕松的情調生活方式連貫導入，引發與目前客群的情感共鳴。
“結合項目本身的定位及地塊特色，做好產品本身是基礎，接下來的趨勢還包括為項目註入靈魂，創新打造全新健康的生活理念。”泉州東海開發有限公司副總經理梁軍毅表示，國內一線品牌陸續進駐泉州，不斷帶來全新的變革產品及生活理念，市場競爭越發激烈，購房者的眼光也越發刁鉆。房企比拼的不僅是板塊價值、產品戶型、內外配套等，還包括品牌品位、生活理念屬性等，以此建立與目標客群的情感鏈接。
六月，多個新盤上市受期待
一般來說，五月為樓市傳統營銷、成交旺季。然而經歷三月及四月的一輪輪樓市調控，今年的五月樓市相比往年來說，低調很多。
全國一二線標桿城市五月成交情況與同期相比，均有明顯下浮。以廈門為例，據權威機構統計數據顯示，今年5月前20天全市僅成交441套住宅。而去年5月，廈門一手住宅成交量都在3000套以上。
雖然住宅產品受制於政策因素，然而考慮到國內投資渠道不可控風險因素，房產依然是投資者較為推崇的方式，部分閑置資金逐步流向商業地產，這點從東海泰禾廣場、泉州星光耀廣場等項目的商業產品近段時間成交火熱即可明顯感受到。
“五月的泉州樓市，商業地產走出瞭自己的春天。”東海泰禾廣場營銷總監薛理文表示，除瞭政策導向及投資環境的傾向因素外，項目本身的發展前景也是一大優勢，水秀廣場已開放，7月份摩天輪正式對外運營，9月26日東海泰禾廣場盛大開業，一系列利好信息都預示投資前景備受期待。
進入6月，據不完全統計，6月仍有不少項目蓄勢待發，如世茂·璀璨天城、百信·禦江帝景、東海泰禾廣場、上實·海上海、碧桂園·公園裡等項目都將有進一步的動作，都讓我們對上半年樓市收官充滿期待。
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